宅基地离结婚以后如何分
宅基地离结婚以后并不是夫妻一同财产,因此不能直接进行分配。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房子及小庭院用的土地,其用权归是集体而非个人。
1.宅基地上建造的房子,假如是夫妻一同财产,则可以在离婚时进行分配。
2.分得房子的一方可以继续用该宅基地,但这并不意味着其获得了宅基地的所有权,而只是基于房子所有权而享有些宅基地用权。
2、离结婚以后宅基地上的房子归哪个
找法网提醒,离结婚以后宅基地上的房子归属,主要取决于该房子是不是是夫妻一同财产。
1.假如房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间一同建造的,或者通过其他方法一同获得的,那样该房子就是夫妻一同财产,离婚时双方都有权进行分割。
2.分割的方法可以由双方协商确定,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院依据财产的具体状况与照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.假如宅基地上的房子是夫妻一方结婚以前个人财产,或者通过遗嘱、赠与等方法明确只归一方所有些,那样该房子就是夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权进行分割。
离婚时宅基地能否直接分割
离婚时,宅基地本身是不可以直接进行分割的。宅基地的用法权归是集体,而非个人或夫妻双方。因此,在离婚时,夫妻双方没办法对宅基地本身进行分割或出售。
1.假如宅基地上存在夫妻一同建造的房子,那样该房子可以在离婚时进行分割。分得房子的一方可以继续用该宅基地,但这并不意味着其获得了宅基地的所有权。
2.在处置离婚时宅基地及房子分割问题时,建议夫妻双方先通过协商的方法解决争议。假如协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院依据有关法律法规与财产的具体状况做出公正的判决。