二手房漏水房东隐瞒算违约吗

二手房漏水，假如房东故意隐瞒，那样这种行为确实算违约。

1.在二手房买卖中，房子的实质情况是买卖的要紧基础，供应方有义务将房子的真实状况告知买方，包含是不是存在漏水等水平问题。

2.假如房东明知房子存在漏水问题却故意隐瞒，致使买方在不知情的状况下购买了该房子，那样房东的行为就构成了违约，违反了合同诚信原则。

3.买方有权需要房东承担相应的违约责任，包含但不限于修复漏水问题、赔偿因此导致的损失等。

二手房交易漏水欺诈的法律规定？

关于二手房交易中漏水是不是构成欺诈，国内《中国民法典》中并未直接规定具体的欺诈情形，但明确规定了民事主体在民事活动中应当遵循诚信原则。

1.依据这一原则，供应方在二手房买卖中不能故意隐瞒房子的真实情况，包含漏水等水平问题。假如供应方故意隐瞒并致使买方因此遭受损失，那样这种行为就可能构成欺诈。

2.虽然法律未直接规定漏水欺诈的具体法律责任，但买方可以依据合同法的有关规定，需要供应方承担违约责任或寻求其他法律救济渠道。

二手房交易中什么行为算欺诈？

找法网提醒，在二手房交易中，以下行为可能构成欺诈：

1.故意隐瞒房子真实情况：如隐瞒房子存在漏水、裂缝等水平问题，或者隐瞒房子曾被用作非法作用与功效等。这类行为都可能致使买方在不知情的状况下做出错误的购买决定。

2.提供不真实信息：供应方在买卖过程中提供不真实的房子信息，如虚构房子面积、装修状况等，以误导买方。

3.一房多卖：供应方将同一套房子同时卖给多个买方，骗取多个买方的定金或房款。

4.恶意串通损害别人利益：如供应方与中介或其他第三方恶意串通，虚构买卖信息或抬高房价，以损害买方的利益。